![水上樂(lè)園建設(shè)最讓人關(guān)心的幾個(gè)問(wèn)題? 水上樂(lè)園建設(shè)最讓人關(guān)心的幾個(gè)問(wèn)題?]( http://img.huanlj.com/up/20181215/3d24b998079319d90bacc0dd670d64ce_mark.jpg )
是目前國(guó)內(nèi)最流行(Prevalent)、最熱門的項(xiàng)目,它集娛樂(lè)、健身、旅游于一體,投資(意義:是未來(lái)收益的累積)回報(bào)高且快。海浪池造浪設(shè)備是一項(xiàng)多學(xué)科綜合性的設(shè)備工程,它涉及空氣動(dòng)力學(xué)、波浪力學(xué)、機(jī)械學(xué)、電氣控制系統(tǒng)學(xué)等多門學(xué)科。由于它的娛樂(lè)性、旅游性、環(huán)保(Environmental protection)性,所以政府也非常地支持此項(xiàng)目的開工與發(fā)展。相比西方發(fā)達(dá)國(guó)家,我國(guó)的泳場(chǎng)和水上樂(lè)園項(xiàng)目非常地稀缺。而從人均量來(lái)說(shuō)也是非常落后的。所以目前國(guó)內(nèi)此項(xiàng)目的可投資性是非常良好的。下面就說(shuō)投資水上樂(lè)園項(xiàng)目的幾個(gè)最讓人關(guān)心的問(wèn)題。
1、一般投資(意義:是未來(lái)收益的累積)水上樂(lè)園要多久才能回本一般而言,在運(yùn)營(yíng)正常的情況(Condition)下,水上樂(lè)園的投資會(huì)在第三年開始盈利,第
一、二年回本。但也有很多水上樂(lè)園在第一年就實(shí)現(xiàn)回本并開始盈利的,如長(zhǎng)隆水上樂(lè)園、山西熱帶風(fēng)水(古稱玄術(shù))上樂(lè)園、三東水上樂(lè)園等等。2、做一個(gè)水上樂(lè)園大約要多大面積,要投資(意義:是未來(lái)收益的累積)多少錢?水上樂(lè)園的面積和投資額都不是固定的,一個(gè)項(xiàng)目要盈利和增值(指相對(duì)的價(jià)格提高),不能簡(jiǎn)單地草公式或者模板過(guò)來(lái)套,一定要結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)資源,做出理性的投資分析(Analyse),把特色和吸引力做出來(lái),然后結(jié)合良好的內(nèi)務(wù)管理和市場(chǎng)營(yíng)銷(屬于:營(yíng)銷學(xué)、市場(chǎng)學(xué)),才能讓一個(gè)項(xiàng)目做得盈利和增值。3、如何投資水上樂(lè)園風(fēng)險(xiǎn)(risk)更小?水上樂(lè)園要風(fēng)險(xiǎn)(risk)小,一定做好專業(yè)(Specialty)的投資策劃,不能盲目(眼睛看不見(jiàn)東西、比喻認(rèn)識(shí)不清)的追求新奇(unique)特大。根據(jù)我們對(duì)水上樂(lè)園多年的研究(research),一個(gè)水上樂(lè)園項(xiàng)目是虧損還是盈利的影響因素(factor)中,設(shè)備(shèbèi)的選型占的比例不超過(guò)50%,更重要的是項(xiàng)目投資策劃、運(yùn)營(yíng)管理和市場(chǎng)營(yíng)銷,這一點(diǎn)是在現(xiàn)在的水上樂(lè)園建設(shè)中普遍存在的誤區(qū)。所以,投資水上樂(lè)園要有一個(gè)立足長(zhǎng)遠(yuǎn)的整體盈利解決方案(plan)才會(huì)讓水上樂(lè)園的投資風(fēng)險(xiǎn)(risk)更小。4、怎么樣策劃水上樂(lè)園項(xiàng)目才能做到效益(benefit)最好?投資水上樂(lè)園現(xiàn)在有一個(gè)很大的誤區(qū)就是盲目追求新、奇、大,沒(méi)有結(jié)合市場(chǎng),這往往是導(dǎo)致一些水上樂(lè)園失敗,一年比一年貶值的重要原因。要把水上樂(lè)園的效益做得最好,并一年比一年升值,我們建議必須把握好以下四個(gè)關(guān)鍵(解釋:比喻事物的重要組成部分)點(diǎn):
(1)、必須符合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng);
(2)、必須有吸引力和特色;
(3)、必須敵好市場(chǎng)推廣;
(4)、必須搞好內(nèi)部管理。水上樂(lè)園造浪實(shí)要體驗(yàn)海浪的沖擊,不需要大老遠(yuǎn)的跑到海邊,在許多大型的水上樂(lè)園就能夠體驗(yàn)到了。水上樂(lè)園的海浪是通過(guò)人工造浪的設(shè)備提供的,也能有很不錯(cuò)的沖浪體驗(yàn)。人工造浪設(shè)備做好人工造浪池的文章是水上樂(lè)園一大賣點(diǎn)。造浪機(jī)房的隱蔽工程結(jié)合舞臺(tái)、燈光、造型、巨大屏幕等加上激情四射的動(dòng)感音樂(lè),精彩絕倫的各類表演,嗨翻全場(chǎng)的DJ互動(dòng)。將水上樂(lè)園的水上Party一次次推上高潮,達(dá)到讓游客身心盡情釋放游玩的意境,讓人有一種去過(guò)還想去的想法。