溫泉旅游度假區(qū)功能分區(qū)規(guī)劃

        旅游度假區(qū)的用地類型雖然很多，但是在規(guī)劃時(shí)，可以將它們按功能進(jìn)行組團(tuán)分區(qū)，每一個(gè)組團(tuán)分區(qū)(地塊)常被稱為功能區(qū)，溫泉旅游度假區(qū)也如此。

　　一、 ;旅游地功能分區(qū) ;理論
美國旅游專家岡恩提出了 ;旅游地功能分區(qū) ;理論，核心概念是 ;服務(wù)社區(qū)——吸引物集聚體 ;。他認(rèn)為旅游度假區(qū)就是由兩類功能組團(tuán)(功能分區(qū))和線狀連接通道構(gòu)成的，一類組團(tuán)是服務(wù)社區(qū)，一類組團(tuán)是吸引物集聚體，二者之間通過道路連接系統(tǒng)貫穿起來，整個(gè)旅游度假區(qū)與外界的連通是通過服務(wù)社區(qū)作為樞紐實(shí)現(xiàn)的。服務(wù)社區(qū)一般規(guī)劃在旅游度假區(qū)對(duì)外交通最便捷的地方，通常在旅游度假區(qū)的入口處。
溫泉規(guī)劃，溫泉度假旅游區(qū)按功能可分為入口區(qū)、溫泉區(qū)、文體活動(dòng)區(qū)、度假別墅區(qū)、后勤區(qū)，每個(gè)區(qū)又賦予了不同的功能定位：
1、入口區(qū)：接待、管理、停車、住宿、餐飲、康體娛樂等服務(wù)。
2、溫泉區(qū)：包括室內(nèi)溫泉區(qū)、室外溫泉區(qū)。
3、文體活動(dòng)區(qū)：包括景區(qū)環(huán)境、視點(diǎn)和游覽步道，也包括水上樂園、水吧、劇院、酒吧、購物點(diǎn)等場所。
4、度假別墅區(qū)：安靜區(qū)，不受噪聲的影響，在視野開闊的風(fēng)景優(yōu)美區(qū)。
5、后勤區(qū)：機(jī)房、設(shè)備設(shè)施、員工宿舍倉庫。
對(duì)應(yīng) ;旅游地功能分區(qū)理論 ；入口區(qū)、后勤區(qū)這2個(gè)功能分區(qū)屬于綜合服務(wù)區(qū)；度假別墅區(qū)是服務(wù)社區(qū)的外圍地區(qū)，也可一并歸入服務(wù)社區(qū)；溫泉區(qū)、文體活動(dòng)區(qū)則屬于旅游度假區(qū)中的吸引物集聚區(qū)。

　　二、具體分區(qū)要素——以武功山溫泉為例
根據(jù)項(xiàng)目地形、交通、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目類型等因素，結(jié)合開發(fā)方向、景觀營造和管理的需要，在具體規(guī)劃時(shí)功能分區(qū)常發(fā)生改變，但基本功能都有對(duì)應(yīng)的分區(qū)。以規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造的武功山溫泉為例：
項(xiàng)目位于江西安?？h城，地形結(jié)構(gòu)呈狹長分布，東西走向，南北寬約150m，長約1200m，東北低，西南高；同時(shí)項(xiàng)目地上方一條5米寬的溪流蜿蜒而過，良好的植被依次分布，林木成蔭，郁郁蔥蔥，生態(tài)環(huán)境良好。
結(jié)合具體地形，項(xiàng)目總體功能布局結(jié)構(gòu)最終規(guī)劃為五大功能區(qū)：度假酒店區(qū)、中心溫泉區(qū)、體育公園區(qū)、度假別墅區(qū)、度假公寓區(qū)。
1、度假酒店區(qū)：為度假區(qū)主體酒店住宿區(qū)域和交通集散中心，主要為游客提供接待、餐飲、住宿、康體娛樂等服務(wù)。
2、中心溫泉區(qū)：為度假區(qū)的核心溫泉度假區(qū)域，設(shè)有風(fēng)情溫泉區(qū)、動(dòng)感溫泉區(qū)、養(yǎng)生溫泉區(qū)三個(gè)二級(jí)分區(qū)。通過中高檔的山地溫泉，體現(xiàn)自然生態(tài)的理念，融合中國傳統(tǒng)的文化溫泉，力求自然、閑適、健康、具有文化品位和東方神韻的純溫泉沐浴意境。
3、體育公園區(qū)：在度假區(qū)內(nèi)布置了網(wǎng)球場、羽毛球場、籃球場，提升度假村的綜合配套和檔次。溫泉設(shè)計(jì)是以溫泉資源為核心，以文化為靈魂，以生態(tài)自然環(huán)境為依托的綜合策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)。
4、度假別墅區(qū)：環(huán)繞噴泉表演中心，布置四個(gè)居住組團(tuán)。良好的景觀環(huán)境和景觀朝向，讓住戶擁有對(duì)溫泉和景觀的雙重享受以及幽靜、私密的空間。
5、度假公寓區(qū)：經(jīng)濟(jì)型的度假公寓，滿足分時(shí)度假的發(fā)展和部分顧客度假置業(yè)的需求。
    其中度假酒店區(qū)功能上等同于入口區(qū)，中心溫泉區(qū)是吸引物聚集區(qū)，體育公園區(qū)作為文體活動(dòng)配套，而度假別墅區(qū)和度假公寓區(qū)是服務(wù)社區(qū)。

　　三、溫泉旅游度假區(qū)分區(qū)規(guī)劃的原則和注意事項(xiàng)
第一，溫泉旅游度假區(qū)必須進(jìn)行功能分區(qū)，不能到處進(jìn)行服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，這是功能分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的一項(xiàng)重要原則。溫泉度假村設(shè)計(jì) 空間布局應(yīng)該以發(fā)展主題為核心，打造產(chǎn)業(yè)聚集。首先布局核心區(qū)，再形成各其他的活動(dòng)區(qū)和消費(fèi)區(qū)，形成溫泉度假重要的聚集點(diǎn)。
第二，進(jìn)行溫泉旅游度假區(qū)功能分區(qū)，首先應(yīng)該考慮旅游吸引物的構(gòu)建和保護(hù)；其次要考慮交通以及服務(wù)設(shè)施的便利性；第三，要留下一定的土地用于未來的建設(shè)。溫泉設(shè)施池子深度要根據(jù)每個(gè)池子的功能確定。池子和注水口的造型應(yīng)該盡量多元化和特色化。部分池子在下水位置應(yīng)設(shè)有扶手，臺(tái)階以2-3臺(tái)為主。
第三，針對(duì)不同規(guī)模的溫泉旅游度假區(qū)，其功能分區(qū)的情況應(yīng)有所差異。綜合型溫泉旅游度假區(qū)的文體休閑設(shè)施分區(qū)所占的比例要大一些，很多設(shè)有大型水上樂園、主題園區(qū)等分區(qū)產(chǎn)品，精致型溫泉旅游度假村一般沒有這些。
第四，不同區(qū)位類型的溫泉旅游度假區(qū)，其功能分區(qū)情況也有所不同：客源型溫泉旅游度假區(qū)要適當(dāng)增加康體休閑活動(dòng)設(shè)施的比例；如青島海泉灣設(shè)置有劇場、奧特萊斯等分區(qū)產(chǎn)品；資源型溫泉旅游度假區(qū)由于資源條件較好，康體休閑設(shè)施的比例可以少一些，主要營造高端度假體驗(yàn)。

　　四、溫泉旅游度假區(qū)功能分區(qū)空間布局模式
（一）圍繞核心天然吸引物的規(guī)劃布局模式
一些溫泉地?fù)碛刑烊晃?，如溪流、湖泊、山地等，?guī)劃時(shí)一般以其為規(guī)劃布局中心，將溫泉泡池、水吧、亭廊等核心產(chǎn)品沿著溪流走向、山勢起伏進(jìn)行布置，以最大限度發(fā)揮其吸引力，共同構(gòu)成規(guī)劃布局的中心地；其他設(shè)施，包括住宿、餐飲、購物、娛樂、交通、停車場以及輔助性服務(wù)設(shè)施，則建在周圍。
（二）根據(jù)游客流線進(jìn)行規(guī)劃布局模式
溫泉是一種追求感知體驗(yàn)的旅游活動(dòng)，從游客實(shí)際需求出發(fā)，根據(jù)游客流線進(jìn)行規(guī)劃布局也是常用的模式。通過分析溫泉旅游游客行為特征和規(guī)律，設(shè)計(jì)合理的游客流線，進(jìn)而布置合適的產(chǎn)品，不止能提高溫泉旅游地對(duì)游客的吸引力，更能直接影響溫泉旅游地的經(jīng)濟(jì)效益。